Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Kanuna göre, Türkiye Enerji, Nükleer ve Maden Araştırma Enstitüsü (TENMAK) müfettişi kadrosu, genel ve genelge kapsamındaki kamu idarelerinin müfettiş, denetçi, müfettiş ve kontrolör kadrolarında veya pozisyonlarında çalışanlar arasından atanabilir. özel bütçe. Bu şekilde atananların sayısı beşi geçemez.
Madencilik faaliyetleri kapsamında ihtiyaç duyulan elektrik enerjisi tüketimini karşılamak üzere kurulacak yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisleri de “altyapı tesisi” kapsamına alınacaktır.
“Yeşil OSB” tarifi yasaya eklendi
Kanunda ayrıca Organize Sanayi Bölgelerinin (OSB) planlama, kuruluş ve kamulaştırma süreçlerinin hızlandırılmasına yönelik düzenlemeler de yer aldı. Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’na “Yeşil OSB” tarifi eklendi.
Yeşil OSB, kaynak ve güç verimliliği ile öne çıkan, çevresel, ekonomik, sosyal ve idari açıdan Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen kriterler çerçevesinde Türk Standartları Enstitüsü (TSE) tarafından belgelendirilen OSB’leri bünyesine dahil edecek, yalın üretim, endüstriyel atık işbirliği ve çevreye duyarlı uygulamalar.
Mevcut imar planlarında sanayi bölgesi olarak belirlenen yerlerde, planı onaylayan yönetimin görüşü alınarak ilgili temel jeolojik ve jeoteknik etütlerin yapılması şartıyla OSB yer seçimi işlemi yapılmadan OSB alanı sağlamlaştırılacaktır. imar planı.
Yönetmelikte belirtilen kural ve sürelerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel sahipleri, OSB tarafından kamulaştırmasız olarak seçilen alanda barınabilir. Taahhüdü yerine getirmeyenlerin taşınmazları kamulaştırılacaktır.
OSB’nin kuruluşunda, büyükşehir belediyesi, il belediyesi, ilçe belediyesi, belde belediyesi, ticaret ve sanayi odası, il özel idaresi veya yatırım izleme ve uyum başkanlığı, OSB ile ilgili meslek kuruluşu ve kuruluşların temsilcileri yer alır. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayı. teslim alabilmek. OSB, kuruluşunda yer alan kurum ve kuruluşların temsilcileri tarafından imzalanan kuruluş protokolü ve vali tarafından Bakanlıkça onaylanarak sicile tescil edildikten sonra tüzel kişilik kazanır.
Yeşil OSB projelerine öncelik
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca OSB olarak kesinleşen alanlarda, OSB tarafından altyapı inşaatı ve tahsisi yapılabileceği gibi, yatırımların gecikmemesi için OSB tarafından yatırımlara ilişkin ruhsat ve izinler, tezli kamulaştırma kararına istinaden mahkemece belirlenen taşınmaz değerinin banka hesabına yatırılması ve derhal el konulması.
Yeşil OSB olma yolunda hazırlanan projeler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından kredilendirilecek ve öncelikli olarak ödenecek. Arsa satışları şeffaflık kapsamında müteşebbis heyetin belirleyeceği ve yönetmelikle belirlenecek usul ve esaslara göre yapılacaktır. OSB içerisinde parsel tahsisleri şeffaflık ilkesi kapsamında yapılacak.
OSB tüzel kişiliği, sanayi veya hizmet üssü alanında bulunan parseller üzerine üst yapı yapabilecek, üstyapılı parselleri kiralayabilecek veya üretime başlama kural ve taahhüdünü veren katılımcılara üst yapıyı satabilecektir. İştirakçiler tesislerini üretim amacıyla bir veya daha fazla kiracıya kiralayabilecekler.
Ücretsiz ve kısmen ücretli parsel tahsisi uygulaması kaldırılmıştır.
Doğal gaz ihracat ve ithalatına ilişkin hükümler
Kurum, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun (EPDK) taraf olduğu dava ve işlemler ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinde her türlü yargılama harcı ve teminat verme yükümlülüğünden muaf tutulacak.
İhraç doğal gaz iletim tarifeleri, yurtiçi iletim tarifelerinin getirdiği kısıtlamalara tabi olmayacaktır. EPDK, Enerji ve Konvansiyonel Kaynaklar Bakanlığının görüşünü alarak, yurtiçi iletim tarifelerinden farklı usul ve esaslara göre transit iletim tarifeleri ile ihracat iletim tarifelerini belirlemeye yetkili olacaktır. Hem BOTAŞ hem de özel sektör tüzel kişilerine doğalgaz ithalatında serbestlik getirilecek.
EPDK, ithal edilecek ülke ile BOTAŞ arasında doğal gaz ithalat sözleşmesi olup olmadığını dikkate alarak belirleyeceği usul ve esaslar çerçevesinde talepleri değerlendirerek Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının uygun görüşünü alarak ithalata izin verir, piyasada rekabet ortamının yaratılması, ithalata ilişkin başvurularda sözleşmelerden ve ihracat sözleşmelerinden doğan yükümlülükler. olabilmek. Ancak bu kararlar sıvılaştırılmış doğal gaz (LNG), spot boru gazı ve sıkıştırılmış doğal gaz (CNG) ithalatı için geçerli olmayacak.
Spot boru gazı ithalat miktarı, süresi ve uygulama yolu Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak EPDK tarafından belirlenir.
Kanunen BOTAŞ’ın dikey bütünleşik tüzel kişiliği, BOTAŞ’ın yürüttüğü faaliyetler ayrılıncaya ve Doğal Gaz Piyasası Kanunu kararları uyarınca yatay bütünleşik bir tüzel kişilik olarak yeniden yapılandırılıncaya kadar devam edecektir. BOTAŞ’ın faaliyetlerinin ayrıştırılması ve yeniden yapılandırılması amacıyla kurulacak şirketlerin iş konusu, ticaret unvanı, sermayesi ve ortaklık yapısı ile bu kapsamda yapılacak devir ve benzeri işlemler yönetmelikle düzenlenecek. Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi.
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’nın izni ile BOTAŞ’ın doğal gaz alım sözleşmelerinde süre bahis tedbiri veya sözleşme süresi yapılabilir. Sözleşme devir işlemleri tamamlanıncaya kadar BOTAŞ, kanunda yer alan pazar payı kısıtlamalarına tabi olmayacaktır. BOTAŞ’ın Hazine garantili yükümlülükleri gizli tutulacaktır.
Pompaj depolamalı hidroelektrik santraller, rezervuar alanı fark etmeksizin Yenilenebilir Enerji Kaynakları Destekleme Sistemi (YEKDEM) ve yerli katkı bedeli esasından yararlanabilecektir.
Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ilişkin taşınmazlar
Vakıflar Genel Müdürlüğü ve mazbut vakıflara ait taşınmazların uzun vadeli kiraya verilmesine ve kiraya verilmesine karar verilecek.
Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından, bağımsız değerleme kuruluşlarınca düzenlenecek ekspertiz raporu ile belirlenecek kira bedeli üzerinden, kiralama süresi talep eden kiracı için ekspertiz ücreti ile üçüncü kişilerin kira sözleşmelerini aşamalandırmasına izin verilebilir. Belirlenecek yeni kiralama bedeli, mevcut kiralama bedelinden düşük olamaz.
Tarımsal faaliyet karşılığı kiralamalarda, tarımsal faaliyetin yatırım maliyeti dikkate alınarak Vakıflar Genel Müdürünün onayı ile 20 yıla kadar kira süresi belirlenebilir. Tarımsal faaliyetler karşılığında kiralama konusunda ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile işbirliği yapılabilecektir.
Yatırım karşılığı uzun dönemli kiralamalar, tarımsal faaliyet yatırımı ve onarım, inşaat veya onarım karşılığı kiralama modellerinden oluşacaktır.
??????Yatırım karşılığı uzun süreli kiralama sözleşmelerinde, sözleşme süresi sona ermeden önce yüklenicinin mevcut koşullar, emsal ve cari değerler dikkate alınarak belirlenecek kira bedelini kabul etmesi halinde yıllık kira sözleşmesi sözleşme süresinin bitiminden itibaren yüklenici ile akdedilebilir.
Şarj şebekesi işletmeciliği lisansı iptal edilen tüzel kişi, bu tüzel kişiliğin yüzde 10 ve daha fazlasına sahip ortakları ile lisans iptal tarihinden önceki 1 yıl içinde istifa edenler dahil yönetim kurulu başkan ve üyeleri görevden alınmayacaktır. lisans iptalini takip eden 3 yıl süreyle şarj şebekesi işletmeciliği lisansı alabilecek, lisans başvurusu yapamayacak, lisans başvurusunda bulunan tüzel kişilerde doğrudan veya dolaylı pay sahibi olamayacak ve görev alamayacaktır. idari meclislerde. ???????
Elazığ ve depremden etkilenen 11 il, 2023 ve 2024 yılları için Kalkınma Ajanslarına ödeyecekleri paylardan muaf olacak.
Depremden etkilenen 11 ilde genel kararlar çerçevesinde Kalkınma Ajansları tarafından başlatılan işlemler ile il özel idareleri, belediyeler ve belediyelerin vadesi gelen borçlarına ilişkin Hazine ve Maliye Bakanlığı veya İller Bankası tarafından yürütülen işlemler. sanayi ve ticaret odaları kapatılacaktır.
2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar vadesi geçen borçlara faiz işletilmeyecek, zamanaşımı işlemeyecek ve bu tarihe kadar bu borçların tahsili için rastgele bir işlem yapılmayacaktır.
2023 yılı tahakkuk eden katkı payı borcunu ödeyen il özel idareleri, belediyeler ile sanayi ve ticaret odalarına ödenen katkı payları, Kanunun yayımı tarihinden itibaren 30 gün içinde kalkınma ajansı tarafından faizsiz ve yeniden değerleme yapılmaksızın iade edilecek. .
